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부동산 소액 투자 가능한 플랫폼 분석 (2025) 아파트 한 채 가격이 10억 원을 넘는 시대, 부동산 투자는 여전히 ‘그들만의 리그’일까요? 이제는 아닙니다. 1만 원, 10만 원부터 시작할 수 있는 부동산 소액 투자 플랫폼들이 등장하면서 직장인, 사회초년생도 부동산 수익에 참여할 수 있는 길이 열렸습니다. 이 글에서는 2025년 기준, **가장 많이 사용되는 부동산 소액 투자 플랫폼과 비교 포인트**를 정리했습니다.소액 부동산 투자의 방식🏢 리츠(REITs): 상장된 부동산 펀드에 투자 (주식처럼 매수/매도 가능)🏬 수익형 건물 공동 투자: 플랫폼을 통해 소액으로 지분 참여💻 토큰형 부동산 투자: 블록체인 기반 디지털 자산 투자 (소수 플랫폼 한정)주요 플랫폼 비교 (2025년 기준)플랫폼투자 방식최소 투자금수익 형태특징카사(Kasa)부동산 수.. 2025. 5. 9.
월급 외 소득 파이프라인 3개 만드는 법 직장인의 가장 큰 리스크는 소득이 하나뿐이라는 점입니다. 한 번의 이직, 사고, 해고로 모든 수입이 끊길 수 있죠. 그래서 지금 많은 직장인들이 월급 외 수익, 즉 소득 파이프라인에 주목하고 있습니다. 이 글에서는 **현실적으로 가능한 3가지 수익 파이프라인**을 제안하고, 그 구조를 설계하는 방법을 소개합니다.소득 파이프라인이란?소득 파이프라인은 시간당 수익이 아닌, 구조적 수익을 만들어내는 시스템입니다. 즉, 내가 직접 일하지 않아도 돈이 들어오는 흐름을 만들어내는 것이 핵심입니다. 유형은 크게 다음과 같습니다:📘 디지털 콘텐츠 수익 (블로그, 전자책, 유튜브)💰 투자 수익 (ETF, 배당주, 채권)🔗 제휴 마케팅 (쿠팡 파트너스, 인포프러덕트)파이프라인 ①: 블로그 기반 애드센스 + 제휴 수익.. 2025. 5. 9.
현금 흐름표 작성법으로 돈이 보이는 법 “왜 매달 월급을 받는데 남는 돈은 없을까?” 이 질문의 답은 대부분 돈의 흐름을 모르기 때문입니다. 수입과 지출의 구조를 한눈에 보는 가장 효과적인 방법이 바로 ‘현금 흐름표’입니다. 이 글에서는 재테크 초보자도 쉽게 실천할 수 있는 현금 흐름표 작성법과 활용 전략을 소개합니다.현금 흐름표란?현금 흐름표는 한 달 또는 일정 기간 동안의 수입과 지출 내역을 항목별로 정리해 자산이 늘고 있는지, 줄고 있는지 파악할 수 있는 표입니다. 가계부보다 구조적으로 명확하고, 재무상태를 분석하는 데 최적화되어 있습니다.기본 구성 항목구분항목예시수입급여300만 원부수입쿠팡 파트너스, 블로그 수익 등이자/배당예금 이자, ETF 배당지출고정지출월세, 통신비, 보험료변동지출식비, 쇼핑, 교통비저축/투자적금, 주식 투자금기타.. 2025. 5. 9.
AI 툴로 콘텐츠 자동화하고 수익 만들기 "시간이 없어 블로그를 못 한다"는 말, 이제는 옛말입니다. ChatGPT, Notion, Zapier 등 AI 툴을 조합하면 콘텐츠 제작과 수익화를 자동화할 수 있습니다. 특히 직장인이나 1인 창업자는 이 시스템을 활용해 매일 꾸준한 콘텐츠 발행과 수익화가 가능합니다.자동화 가능한 작업들아래는 AI로 자동화할 수 있는 콘텐츠 관련 작업입니다:✍️ 블로그 글 초안 생성 (ChatGPT)📅 콘텐츠 캘린더 자동 관리 (Notion 템플릿)🔄 작성된 글 자동 업로드 (Zapier + 워드프레스)📧 뉴스레터 자동 발송 (Zapier + Gmail/메일침프)필수 툴 소개도구기능추천 이유ChatGPT글 초안 작성, 아이디어 브레인스토밍자연어 생성 AI로 시간 절약 가능Notion콘텐츠 기획 및 일정 관리템플릿.. 2025. 5. 8.
쿠팡 파트너스로 블로그 수익 내는 법 블로그로 수익을 내는 방법 중 가장 진입장벽이 낮고, 실현 가능성이 높은 방식은 쿠팡 파트너스입니다. 별도의 상품을 만들 필요 없이, 쿠팡의 상품 링크를 공유하고 누군가가 구매하면 수수료를 받는 구조입니다. 이 글에서는 쿠팡 파트너스의 구조부터, 블로그 최적화 전략까지 실전 중심으로 소개합니다.쿠팡 파트너스란?쿠팡 파트너스는 쿠팡의 제휴 마케팅 프로그램입니다. 본인이 작성한 블로그, SNS, 카페 등에 쿠팡 상품 링크를 삽입하고, 해당 링크를 통해 24시간 이내에 구매가 발생하면 최대 3%까지 수수료를 받을 수 있습니다.가입 방법 (5분 소요)① 쿠팡 파트너스 사이트 접속② 쿠팡 계정 로그인 → 파트너스 가입 신청③ 본인 블로그 또는 SNS URL 제출④ 심사 없이 즉시 활동 가능 (단, 부적절한 콘텐츠.. 2025. 5. 8.
월급쟁이의 ETF 투자 시작 가이드 (초보용) “주식은 무섭고, 예금은 수익이 낮다…” 이런 고민을 하고 있다면 ETF(상장지수펀드)는 훌륭한 대안이 될 수 있습니다. ETF는 분산투자가 가능하고, 소액으로도 시작할 수 있는 직장인에게 가장 현실적인 투자 방법입니다. 이 글에서는 ETF가 무엇인지부터 어떻게 시작해야 하는지 단계별로 안내합니다.ETF란 무엇인가요?ETF는 Exchange Traded Fund의 약자로, 말 그대로 ‘거래소에서 사고파는 펀드’입니다. 예를 들어 KODEX 200이라는 ETF는 코스피200 종목 전체를 따라가는 구조입니다. 즉, 개별 종목을 고르지 않고도 시장 전체에 투자하는 효과가 있습니다.ETF vs 개별 주식 vs 펀드항목ETF개별 주식펀드투자 위험중높음낮음~중수수료낮음 (0.1~0.3%)없음높음 (1% 이상)분산 .. 2025. 5. 8.